Estimation théorique
Chemin du Stade,82710 Bressols (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Stade,82710-Bressols indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bressols (82025), comprenant 3801 habitants est de 8,22€, soit un loyer théorique mensuel de 822€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bressols (82025), comprenant 3801 habitants est de 8,22€, soit un loyer théorique mensuel de 822€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-21 | 31 | CHE DU STADE | 5 | 84 | 551 | 200000€ | 2381€ |
2021-11-10 | 12 | IMP DES TILLEULS | 5 | 80 | 638 | 180000€ | 2250€ |
2023-03-30 | 3 | IMP DES TILLEULS | 4 | 83 | 1003 | 225000€ | 2711€ |
2020-06-03 | 10 | IMP DES TILLEULS | 6 | 143 | 800 | 217000€ | 1517€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 110 | 753 | 170000€ | 1545€ |
2020-02-18 | 11 | RUE DES ECOLES | 4 | 105 | 598 | 200000€ | 1905€ |
2021-06-22 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 136 | 758 | 295000€ | 2169€ |
2020-08-28 | 1 | CHE DU STADE | 5 | 113 | 1053 | 244000€ | 2159€ |
2022-02-07 | 4 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 89 | 636 | 234798€ | 2638€ |
2023-06-19 | 4 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 89 | 636 | 266700€ | 2997€ |
2022-02-11 | 21 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 89 | 527 | 195000€ | 2191€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DU TOURON | 3 | 85 | 121 | 80000€ | 941€ |
2019-05-21 | 15 | IMP DES LORIOTS | 3 | 80 | 687 | 158500€ | 1981€ |
2023-06-01 | 1 | RUE DES JARDINS | 6 | 132 | 936 | 290000€ | 2197€ |
2022-12-26 | 4 | RUE DU TOURON | 4 | 74 | 126 | 40500€ | 547€ |
2022-07-22 | 10 | RTE DE MONTAUBAN | 3 | 77 | 104 | 120000€ | 1558€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 127 | 910 | 254000€ | 2000€ |
2020-09-22 | 19 | IMP DES MESANGES | 5 | 104 | 419 | 173000€ | 1663€ |
2019-10-16 | 15 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 88 | 588 | 157000€ | 1784€ |
2020-01-22 | 2 | CHE DE GRENADE | 9 | 200 | 930 | 228000€ | 1140€ |
2021-11-04 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 127 | 840 | 272900€ | 2149€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES JARDINS | 7 | 134 | 898 | 311500€ | 2325€ |
2020-04-07 | 16 | RUE DU TOURON | 5 | 107 | 148 | 41910€ | 392€ |
2020-08-28 | 8 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 88 | 500 | 169582€ | 1927€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DES JARDINS | 4 | 99 | 783 | 211408€ | 2135€ |
2019-12-27 | 13 | IMP DES COLIBRIS | 5 | 98 | 619 | 209100€ | 2134€ |
2022-06-24 | 12 | IMP DES MESANGES | 4 | 90 | 456 | 180000€ | 2000€ |
2019-11-29 | 14 | IMP DES COLIBRIS | 5 | 119 | 725 | 228000€ | 1916€ |
2021-06-04 | 13 | RUE DU TOURON | 3 | 81 | 105 | 135000€ | 1667€ |
2020-02-26 | 15 | RTE DE MONTAUBAN | 3 | 85 | 723 | 171000€ | 2012€ |
2021-08-30 | 19 | RUE DU TOURON | 5 | 113 | 106 | 106000€ | 938€ |
2019-08-01 | 19 | RUE DU TOURON | 5 | 113 | 106 | 107000€ | 947€ |
2020-10-01 | 16 | IMP DES COLOMBES | 3 | 96 | 528 | 218000€ | 2271€ |
2022-01-07 | 3 | IMP DES COLOMBES | 4 | 138 | 663 | 294400€ | 2133€ |
2021-12-15 | 14 | RUE DES JARDINS | 4 | 97 | 466 | 242000€ | 2495€ |
2021-05-06 | 24 | IMP DES COLOMBES | 4 | 122 | 858 | 96600€ | 792€ |
2022-10-26 | 28 | AV DE LA GARE | 4 | 108 | 628 | 241595€ | 2237€ |
2023-04-28 | 5 | IMP DES CAMPAGNOLS | 3 | 69 | 427 | 100000€ | 1449€ |
2022-07-29 | 100 | RTE DE TRIXE | 5 | 91 | 0 | 130000€ | 1429€ |
2022-04-08 | 28 | RUE DES JARDINS | 4 | 118 | 562 | 254000€ | 2153€ |
2021-01-26 | 32 | IMP DES COLOMBES | 4 | 84 | 1270 | 160000€ | 1905€ |
2021-07-29 | 32 | AV DE LA GARE | 6 | 165 | 1000 | 350000€ | 2121€ |
2022-08-18 | 13 | RUE DES CEDRES | 4 | 80 | 736 | 232500€ | 2906€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DES CEDRES | 5 | 129 | 722 | 310000€ | 2403€ |
2019-12-06 | 35 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 105 | 1364 | 180000€ | 1714€ |
2020-04-24 | 39 | RTE DE MONTAUBAN | 3 | 63 | 535 | 156000€ | 2476€ |
2021-10-06 | 436 | RTE DE LA VILLE DIEU | 4 | 89 | 1178 | 93000€ | 1045€ |
2023-01-31 | 14 | RUE DES CEDRES | 5 | 117 | 625 | 240800€ | 2058€ |
2019-12-02 | 2 | RUE DES CEDRES | 6 | 127 | 908 | 174850€ | 1377€ |
2019-08-14 | 20 | RUE REINE CLAUDE | 4 | 108 | 943 | 178000€ | 1648€ |
2023-03-23 | 23 | AV DE LA GARE | 5 | 145 | 1327 | 372219€ | 2567€ |
2021-04-01 | 29 | AV DE LA GARE | 5 | 98 | 1059 | 235000€ | 2398€ |
2019-07-09 | 23 | RUE REINE CLAUDE | 4 | 93 | 519 | 167000€ | 1796€ |
2021-11-30 | 10 | RUE REINE CLAUDE | 5 | 115 | 1150 | 269500€ | 2343€ |
2021-07-08 | 1 | RUE DE LORIA | 4 | 108 | 834 | 250000€ | 2315€ |
2022-05-30 | 26 | RUE REINE CLAUDE | 5 | 152 | 661 | 234250€ | 1541€ |
2019-06-25 | 29 | RUE SANTA CLARA | 4 | 89 | 803 | 188000€ | 2112€ |
2022-07-07 | 62 | RTE DE MONTAUBAN | 5 | 148 | 0 | 152500€ | 1030€ |
2019-05-13 | 5918 | RES LE COLOMBIER | 4 | 101 | 696 | 160000€ | 1584€ |
2022-11-30 | 26 | RES LE COLOMBIER | 4 | 81 | 0 | 208650€ | 2576€ |
2022-02-18 | 28 | RES LE COLOMBIER | 4 | 81 | 0 | 182000€ | 2247€ |
2019-12-10 | 30 | RES LE COLOMBIER | 4 | 81 | 0 | 137500€ | 1698€ |
2022-06-17 | 32 | RES LE COLOMBIER | 4 | 84 | 0 | 178500€ | 2125€ |
2022-07-01 | 33 | RES LE COLOMBIER | 4 | 81 | 0 | 180000€ | 2222€ |
2021-03-26 | 37 | RES LE COLOMBIER | 4 | 81 | 0 | 109500€ | 1352€ |
2019-12-12 | 42 | RES LE COLOMBIER | 4 | 81 | 0 | 130000€ | 1605€ |
2023-01-18 | 43 | CHE DE CROUZAILLES | 4 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2021-12-27 | 47 | RES LE COLOMBIER | 4 | 81 | 0 | 110000€ | 1358€ |
2019-09-30 | 49 | RES LE COLOMBIER | 4 | 84 | 0 | 113000€ | 1345€ |
2022-03-31 | 51 | RES LE COLOMBIER | 4 | 81 | 0 | 146000€ | 1802€ |
2020-11-09 | 45 | IMP CHANTECLER | 5 | 96 | 856 | 186300€ | 1941€ |
2022-06-18 | 18 | CHE DE TAILLEFER | 3 | 90 | 733 | 183500€ | 2039€ |
2019-06-11 | 13 | RUE DE LORIA | 4 | 95 | 316 | 145000€ | 1526€ |
2022-05-23 | 41 | RUE ROYAL GALA | 5 | 150 | 837 | 268000€ | 1787€ |
2020-02-20 | 14 | CHE DE TAILLEFER | 4 | 110 | 0 | 35000€ | 318€ |
2022-04-06 | 14 | CHE DE TAILLEFER | 4 | 110 | 582 | 265500€ | 2414€ |
2019-12-16 | 1244 | CHE DE GRENADE | 5 | 110 | 800 | 264250€ | 2402€ |
2021-11-05 | 59 | IMP BRAEBURN | 4 | 95 | 699 | 225000€ | 2368€ |
2020-12-04 | 4 | CHE DE TAILLEFER | 4 | 140 | 810 | 182000€ | 1300€ |
2019-05-29 | 1300 | CHE DE GRENADE | 5 | 100 | 1000 | 195000€ | 1950€ |
2022-11-30 | 70 | IMP BRAEBURN | 5 | 104 | 1035 | 290000€ | 2788€ |
2019-09-05 | 145 | CHE DES RIGAUDS | 5 | 129 | 1000 | 182000€ | 1411€ |
2020-02-03 | 400 | CHE DE BADAILLAC | 4 | 103 | 1080 | 190650€ | 1851€ |
2021-09-22 | 1420 | CHE DE GRENADE | 6 | 115 | 1930 | 362400€ | 3151€ |
2022-12-12 | 951 | RTE DE MONTBARTIER | 7 | 140 | 1297 | 270000€ | 1929€ |
2020-02-06 | 977 | RTE DE MONTBARTIER | 3 | 70 | 1043 | 134300€ | 1919€ |
2019-12-14 | 1144 | RTE DE MONTBARTIER | 4 | 107 | 1100 | 239000€ | 2234€ |
2021-07-02 | 460 | CHE DU ROUCH | 5 | 100 | 641 | 188800€ | 1888€ |
2020-07-28 | 138 | CHE DE RIVIERE | 3 | 61 | 435 | 165000€ | 2705€ |
2019-08-12 | 471 | IMP JACQUES DAGUERRE | 3 | 130 | 698 | 60000€ | 462€ |
2021-07-07 | 1090 | RTE DE MONTBARTIER | 5 | 124 | 738 | 211000€ | 1702€ |
2021-09-09 | 1616 | CHE DE BIO | 3 | 90 | 1280 | 52000€ | 578€ |
2021-07-20 | 4261 | CHE DE BIO | 4 | 120 | 2540 | 299330€ | 2494€ |
2022-02-23 | 3040 | RTE DE CORBARIEU | 5 | 95 | 1132 | 138450€ | 1457€ |
2020-05-26 | 12 | LOT LAPLANE | 6 | 138 | 400 | 242000€ | 1754€ |
2019-12-26 | 852 | RTE DE MONTBARTIER | 4 | 107 | 830 | 182000€ | 1701€ |
2022-03-16 | 3010 | RTE DE CORBARIEU | 4 | 110 | 1300 | 176000€ | 1600€ |
2022-05-31 | 1022 | RTE DE MONTBARTIER | 6 | 99 | 349 | 261000€ | 2636€ |
2020-09-18 | 6 | LOT LAPLANE | 5 | 112 | 880 | 207650€ | 1854€ |
2020-12-18 | 665 | CHE DU ROUCH | 4 | 93 | 0 | 165000€ | 1774€ |
2022-01-20 | 18 | LOT TENANCE | 5 | 88 | 449 | 249000€ | 2830€ |
2022-01-28 | 2480 | RTE DE CORBARIEU | 4 | 100 | 1060 | 219000€ | 2190€ |
2019-10-21 | 252 | CHE DE LAPEYRE | 4 | 108 | 770 | 170000€ | 1574€ |
2019-05-20 | 20 | LOT TENANCE | 3 | 67 | 420 | 129000€ | 1925€ |
2022-07-01 | 284 | RTE DE MONTBARTIER | 5 | 110 | 1000 | 221500€ | 2014€ |
2020-10-16 | 2320 | RTE DE CORBARIEU | 4 | 80 | 3200 | 289300€ | 3616€ |
2022-09-12 | 150 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 7 | 166 | 814 | 165000€ | 994€ |
2023-05-25 | 1023 | CHE DE CASCARET | 4 | 124 | 1249 | 350000€ | 2823€ |
2020-11-09 | 381 | CHE DE REQUIEM | 4 | 80 | 1160 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-29 | 905 | CHE DES RIGAUDS | 4 | 104 | 850 | 485000€ | 4663€ |
2022-03-01 | 1077 | CHE DE CASCARET | 6 | 128 | 815 | 390500€ | 3051€ |
2022-09-28 | 29 | IMP DE COMBALE | 2 | 60 | 730 | 90045€ | 1501€ |
2019-05-10 | 285 | CHE DE MALPAS | 6 | 161 | 1009 | 389000€ | 2416€ |
2022-01-07 | 489 | CHE DE REQUIEM | 4 | 138 | 1260 | 351300€ | 2546€ |
2021-08-25 | 1022 | CHE DE BIO | 7 | 200 | 2030 | 319000€ | 1595€ |
2019-12-27 | 1819 | RTE DE LA VILLE DIEU | 4 | 91 | 1001 | 271000€ | 2978€ |
2022-01-28 | 10 | CHE DU TOUMET | 4 | 100 | 855 | 167000€ | 1670€ |
2019-10-11 | 2938 | RTE DE VIGNARNAUD | 6 | 130 | 1259 | 330000€ | 2538€ |
2022-11-04 | 1115 | CHE DES RIGAUDS | 4 | 93 | 816 | 239600€ | 2576€ |
2020-10-08 | 1263 | CHE DE CASCARET | 5 | 147 | 1500 | 286850€ | 1951€ |
2022-02-24 | 2940 | RTE DE VIGNARNAUD | 4 | 85 | 890 | 233000€ | 2741€ |
2022-02-28 | 2944 | RTE DE VIGNARNAUD | 5 | 170 | 2790 | 425000€ | 2500€ |
2022-10-19 | 2948 | RTE DE VIGNARNAUD | 6 | 235 | 2127 | 555350€ | 2363€ |
2019-09-17 | 653 | AV DU PORTUGAL | 3 | 75 | 885 | 160000€ | 2133€ |
2020-08-27 | 2055 | CHE DU COTEAU | 3 | 76 | 270 | 113931€ | 1499€ |
2022-12-09 | 2110 | RTE DE LA VILLE DIEU | 5 | 100 | 1000 | 170015€ | 1700€ |
2022-02-22 | 1087 | CHE DE GIMBELET | 4 | 93 | 510 | 90000€ | 968€ |
2019-10-31 | 1528 | CHE DE CASCARET | 2 | 69 | 1000 | 194000€ | 2812€ |
2021-05-12 | 2958 | RTE DE VIGNARNAUD | 7 | 320 | 1395 | 557800€ | 1743€ |
2022-03-22 | 615 | CHE DE BIO | 4 | 85 | 2771 | 318000€ | 3741€ |
2019-10-10 | 48 | CHE DU PECH | 4 | 92 | 1000 | 380000€ | 4130€ |
2023-06-07 | 1590 | CHE DE CASCARET | 6 | 157 | 1225 | 348000€ | 2217€ |
2023-05-31 | 2850 | RTE DE VIGNARNAUD | 5 | 142 | 500 | 425050€ | 2993€ |
2022-11-29 | 740 | RTE DE MONTAUBAN | 6 | 140 | 999 | 175000€ | 1250€ |
2019-05-07 | 698 | RTE DE MONTAUBAN | 3 | 60 | 1591 | 120000€ | 2000€ |
2022-05-24 | 698 | RTE DE MONTAUBAN | 3 | 60 | 1591 | 162350€ | 2706€ |
2020-09-25 | 1700 | RTE DE MONTECH | 7 | 124 | 1314 | 216400€ | 1745€ |
2020-10-16 | 2866 | RTE DE VIGNARNAUD | 4 | 95 | 421 | 247000€ | 2600€ |
2020-09-01 | 2440 | RTE DE VIGNARNAUD | 4 | 111 | 869 | 364700€ | 3286€ |
2021-04-23 | 370 | CHE DE LA BRETONNE | 4 | 95 | 500 | 262750€ | 2766€ |
2022-05-24 | 2860 | RTE DE VIGNARNAUD | 4 | 85 | 800 | 160000€ | 1882€ |
2021-08-20 | 265 | CHE DE LA BRETONNE | 5 | 153 | 1000 | 314950€ | 2058€ |
2021-12-06 | 1740 | RTE DE MONTECH | 4 | 121 | 595 | 254000€ | 2099€ |
2021-05-20 | 349 | CHE DE FOUMEZOUS | 2 | 64 | 0 | 177500€ | 2773€ |
2020-11-18 | 2095 | RTE DE MONTBARTIER | 5 | 154 | 1000 | 390000€ | 2532€ |
2021-02-12 | 3105 | RTE DE VIGNARNAUD | 3 | 70 | 862 | 116500€ | 1664€ |
2023-05-16 | 3360 | RTE DE VIGNARNAUD | 8 | 310 | 1070 | 607000€ | 1958€ |
2022-02-15 | 381 | CHE DE FOUMEZOUS | 6 | 145 | 1690 | 325000€ | 2241€ |
2021-04-02 | 2445 | RTE DE VIGNARNAUD | 5 | 104 | 1000 | 205000€ | 1971€ |
2022-05-02 | 3580 | RTE DE VIGNARNAUD | 7 | 277 | 1000 | 980000€ | 3538€ |